2010〜2020年築, 専有面積11.45㎡〜31.45㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市北区
87.4万円/㎡
前年比+8.7%
クリスタルグランツ東天満
大阪府大阪市北区東天満一丁目
/ 南森町駅 徒歩7分
2015年築 / 14階建 / 96戸 / RC造
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8階 / 21.45㎡の場合
相場
1,758万円
81.9万円/㎡
1,331
1,615
1,900
2,184
AI査定結果
推定相場価格
1,758万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜1,900万円
75.3万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月8日
クリスタルグランツ東天満
1,650万円（76.9万円/㎡）/ 8階 / 21.45㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 1,650万円 | 76.9万円 | 8階 | 21.45㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/12 | 1,500万円 | 69.9万円 | 8階 | 21.45㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/21 | 1,550万円 | 72.3万円 | 2階 | 21.45㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は81.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | クリスタルグランツ東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 南森町駅7分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドバンス西梅田グルーブ 大阪市北区大淀北二丁目 | 海老江駅14分 | 1,370万円 | 57.8万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/15 | サムティ北梅田VESSEL 大阪市北区中津七丁目 | 中津駅9分 | 1,740万円 | 70.7万円 | 24.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2014年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/08 | セオリー梅田ドムス 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 2,070万円 | 83.7万円 | 24.73㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンス梅田北オール 大阪市北区中津七丁目 | 中津駅5分 | 1,800万円 | 79.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2017年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/19 | エステムコート梅田北2ゼニス 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 1,890万円 | 88.3万円 | 21.41㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレサンス梅田北ディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅6分 | 1,850万円 | 84.7万円 | 21.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2024/07/14 | レオンコンフォート新梅田II 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅5分 | 1,600万円 | 78.8万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/27 | レオンコンフォート新梅田II 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅5分 | 1,800万円 | 88.7万円 | 20.29㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/21 | ポルト・ボヌール梅田WEST 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅10分 | 1,500万円 | 67.8万円 | 22.11㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/16 | プレサンス梅田ヴェルテ 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 1,850万円 | 83.2万円 | 22.23㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/24 | プレサンス梅田北ザ・ライブ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 1,990万円 | 90.0万円 | 22.12㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/27 | エステムコート梅田・茶屋町IIIネクスタ 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 1,850万円 | 89.0万円 | 20.78㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/08 | レオンコンフォート梅田北 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 1,820万円 | 85.3万円 | 21.34㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジュールアッシュ梅田ネクス 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅7分 | 1,830万円 | 80.4万円 | 22.77㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 2014年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/08 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 1,850万円 | 89.8万円 | 20.6㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/17 | エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ 大阪市北区長柄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅14分 | 1,900万円 | 89.9万円 | 21.14㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス天神橋スカイル 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,780万円 | 81.2万円 | 21.92㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレサンス梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 2,100万円 | 82.0万円 | 25.6㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/14 | ファーストフィオーレ東梅田 大阪市北区曾根崎一丁目 | 東梅田駅5分 | 2,350万円 | 91.3万円 | 25.75㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/02 | WSTYLE大阪駅前 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,050万円 | 86.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/21 | クリスタルグランツ梅田II 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,050万円 | 81.3万円 | 25.22㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/24 | レジュールアッシュ梅田リュクス 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 2,080万円 | 84.4万円 | 24.65㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスライズ梅田東 大阪市北区南扇町 | 南森町駅6分 | 1,550万円 | 74.0万円 | 20.94㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/01 | スワンズシティ南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 1,680万円 | 79.4万円 | 21.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/06 | プレサンス大阪天満リバーシア 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅8分 | 1,850万円 | 84.7万円 | 21.83㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/09 | プレミアムコート天神橋 大阪市北区天神西町 | 南森町駅5分 | 1,620万円 | 78.4万円 | 20.66㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/09 | エスリード南森町 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅2分 | 1,890万円 | 85.2万円 | 22.18㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/22 | WSTYLE大阪天満宮 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 1,950万円 | 82.6万円 | 23.6㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/24 | エスライズ東天満 大阪市北区天満橋一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,750万円 | 69.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/12 | パークリュクス大阪天満 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅9分 | 2,000万円 | 85.1万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレサンス天満橋チエロ 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,790万円 | 82.6万円 | 21.66㎡ | 21. | 7階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス天満橋アンジェ 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,720万円 | 81.3万円 | 21.16㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2011年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市北区では8.7%上昇しています。
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